Locale commerciale di circa 600 mq in posizione strategica – Grande potenziale di sviluppo
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 600 mq, situato in una posizione strategica a Orte, nella zona degli impianti sportivi.
L’immobile si trova all’interno di una palazzina completamente ultimata e già inserita in un contesto dinamico: al piano terra è presente un supermercato, mentre ai piani superiori si trovano attività commerciali, uffici e appartamenti.
La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza. Nelle immediate vicinanze si trovano le scuole, la fermata dei mezzi pubblici e il polo sportivo, con piscina coperta, campi da tennis e campi da calcio, garantendo un costante passaggio di persone durante tutta la giornata.
Il locale viene venduto allo stato da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze. L’ampia metratura, la presenza di numerosi punti luce e la versatilità degli ambienti lo rendono adatto a molteplici destinazioni d’uso.
Può rappresentare la soluzione ideale per la realizzazione di uffici, studi professionali, attività commerciali, showroom, centri dedicati ai servizi, oppure per un progetto di frazionamento finalizzato alla creazione di più unità da mettere a reddito. Anche la realizzazione di una palestra o di un centro fitness trova qui un contesto particolarmente favorevole, grazie alla posizione e ai servizi presenti nelle vicinanze.
Si tratta di un immobile che offre interessanti prospettive sia per chi desidera sviluppare la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento con ottime potenzialità.
Vi invitiamo a guardare il video dell’annuncio, dove potrete vedere il locale nello stato attuale e comprenderne meglio le caratteristiche e le possibilità di sviluppo.
Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale esclusivamente a scopo illustrativo, per mostrare possibili ipotesi di trasformazione degli spazi. Tali elaborazioni non rappresentano lo stato reale dell’immobile né costituiscono un progetto esecutivo.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita sull’immobile contattaci ai seguenti numeri: 07611522787 – 3241812880 (anche WhatsApp) L’IMMOBILIARE di Claudio Russo.
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